Immobilien, Immobilienmakler und der Hausverkauf

Immobilien am Wasser

Posted in immobilien by immobilienvermittler on Januar 27, 2011

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Wie entwickeln sich Immobilien 2010 im Zeichen der Inflation?

Posted in Hauskauf, Hausverkauf, immobilien, immobilienmarkt by immobilienvermittler on April 21, 2010

2010 wird so oder so sehr interessant, mit Blick auf die Immobilien Preise. Eine klare Richtung kann ich noch nicht ausmachen.

Was immer mehr Beachtung findet, ist die drohende Inflation. Deswegen wird angenommen, dass vermehrt Geld in Immobilien fließen wird. Denn Immobilien sind immer etwas wert. Für Immobilienmakler könnte das ein sehr interessantes Jahr werden.

Einerseits werden viele Hausbesitzer ihr Haus verkaufen wollen oder müssen. Andererseits scheint es so, dass viele in Immobilien investieren wollen, aus Sorge vor der drohenden Inflation, bzw. wegen der Unsicherheit wie sich der internationale Devisenmarkt entwickeln wird.

Eine besorgniserregende Entwicklung ist allerdings die steigende Besteuerung von Immobilien seitens der Länder und Kommunen. Diese erhöhen vermehrt die Grundsteuer.

Berlin, Hamburg und Sachsen-Anhalt haben die beim Immobilienerwerb auf den Kaufpreis zu zahlende Grunderwerbsteuer bereits von 3,5 auf 4,5 Prozent angehoben. Brandenburg will den Steuersatz sogar von 3,5 auf fünf Prozent erhöhen. Bremen hat ebenfalls angekündigt, die Grunderwerbsteuer anzuheben.

Das scheint ein Trend zu sein, den Interessenten und Immobilienbesitzer weiterverfolgen sollten. Es folgt eine kleine Sammlung von Quellen und interessanten Webseiten zum Thema.

Städte schröpfen Immobilienbesitzer, von Arvid Kaiser und Nils-Viktor Sorge – Link

Wo bleibt die Inflation? – Link

RTC – Inflationsrate von 10% und mehr würde Schuldenberg deutlich mindern – Link

Finanzkrise, Staatsverschuldung. Eine Ausarbeitung von Fleischernet. Axel von Knethen – Link

Bankenrun auf Sachwerte? Erste Bank in Panik! – Link

Lage-Lage-Lage – Link

Wikipedia

Grunderwerbsteuer (Deutschland) – Link

Grundsteuer – Link

Hebesatz (Steuerrecht) – Link

Immobilien-Vermarktung im Internet

Posted in Hauskauf, Hausverkauf, immobilien, Immobilien Portale by immobilienvermittler on März 16, 2010

Immobilien Vermarktung ohne das Internet ist unvorstellbar geworden. Vorbei die Zeiten als über hundert Euro für eine Zeitungsanzeige im Immobilien-Teil einer Zeitung fällig wahren. Heute reichen ca. 50€ um eine Anzeige, z. B. bei Immobilienscout, für einen Monat zu platzieren.

Die Zeitungen gingen daraufhin gezwungenermaßen aufs Internet zu, siehe Immonet. Weil die Immobilien-Anzeigen ausblieben.

Immobilienscout24 hat sich als Marktführer herausgebildet, wurde dann von der Telekom gekauft und erhöhte daraufhin die Preise. Was ihnen, von Immobilienmaklern, die Kritik einbrachte ihre Marktmacht zu missbrauchen.

Hier sind die Immobilienmakler gefragt, denn letztendlich entscheiden sie wo sie Inserieren. Und welches Immobilienportal interessant ist für die Interessenten.

Es gibt Alternativen wie Immowelt und Immonet, aber jeder Interessent klickt auch oder sogar zuerst bei Immobilienscout vorbei.

Als Immobilienmakler kommt man meiner Meinung nach nicht an Immobilienscout24 vorbei. Oder wie sehen Sie das?

Preiswerte Immobilien bei Zwangsversteigerungen?

Posted in Hauskauf, immobilienmakler by immobilienvermittler on März 11, 2010

Zwangsversteigerungen bieten oft die Gelegenheit preiswert Immobilien zu erwerben. Allerdings gibt es einige Risiken, die Courtage eines Immobilienmaklers entfällt aber.

Ein Gutachten gibt es zwar zu jedem Aufruf, es ist aber schwierig dieses zu bewerten. Sowie auch den Zustand der Immobilie in Erfahrung zu bringen.

Einen interessanten Beitrag zum Thema gibt es hier (ZDF) und hier (Blog ).

Video: Ikea Haus

Posted in Hauskauf, immobilien by immobilienvermittler on Februar 18, 2010

Ikea will Häuser inkl. Grundstück auf dem deutschen Markt verkaufen.

Video in der ARD Mediathek, 6min, Verfügbar bis: 17.08.2010

Artikel ARD

Artikel Immobilio

Sehr interessant, scheint so als ob die mit den Gemeinden einen guten Preis für die Grundstücke aushandeln. Fertighäuser in Masse Produzieren lassen. Und so mit einem interessanten Preis auf den Immobilien Markt kommen.

vom Immobilienvermittler

Start eines Immobilienmakler Blogs

Posted in immobilien, immobilienmakler, Immobilienmakler Blog by immobilienvermittler on Februar 17, 2010

In diesem Moment erwacht Immobilienvermittlers Blog zum Leben.
Die Texte werden aus dem Alltag eines Immobilienmakler erzählen.
Den Immobilienmakler haben es nicht immer leicht, dazu kommt auch noch ein schlechtes Image des Berufsstandes.
Deswegen gibt es auch den Begriff Immobilienvermittler.
Für mich ein aus der Not heraus entstandener begriff, der mir persönlich nicht so gut gefällt.
Für mich ist der Name meines Blogs Satire, weil ich den Begriff Immobilienmakler besser finde.

Jetzt geht’s mal an die Technik, bin ganz gespannt auf das Backend von WordPress.

Gruß
Der Immobilienvermittler